Während der Anwalt oder, in England und Wales, ein lizenzierter Vermittler die Anfragen stellt, sollten Sie klären, wie Sie die Anzahlung zahlen, die beim Austausch der Verträge geleistet werden muss. Diese Anzahlung ist oft 10% des Preises des Hauses, aber es kann variieren. Sie können Ihren Immobilienmakler wechseln. Sie sollten die Bedingungen der Vereinbarung, die Sie mit dem Immobilienmakler haben, überprüfen, um zu sehen, ob dies möglich ist. Wenn es möglich ist, müssen Sie dem Immobilienmakler noch einige Gebühren zur Deckung der Kosten, wie z. B. Werbung, zahlen, die dem Immobilienmakler entstanden ist. Wenn Sie einen Immobilienmakler verwendet haben, wird dies als “Alleinstelle” bezeichnet. Wenn Sie eine einzige Agentur mit einem Immobilienmakler vereinbaren, wird der Vertrag in der Regel angeben, wie lange diese Zeit der alleinstehenden Agentur dauern wird. Am Ende dieses Zeitraums steht es Ihnen frei, einen oder mehrere weitere Immobilienmakler zu nutzen. Wenn Sie ein Käufer sind, haben Sie möglicherweise keine eigene Umfrage durchführen lassen, sondern sich auf den Bewertungsbericht verlassen, der für den Hypothekarkreditgeber erstellt wurde. Wenn später Probleme mit der Immobilie auftreten, die Ihrer Meinung nach bei der Bewertung identifiziert werden sollten, sollten Sie sich rechtlich beraten lassen. Einige Bausparkassen stellen den Käufern nun ein Zertifikat zur Verfügung, das besagt, dass ein Darlehen zur Verfügung steht, sofern die Immobilie zufriedenstellend ist.

Möglicherweise können Sie dieses Zertifikat erhalten, bevor Sie mit der Suche nach einer Immobilie beginnen. Bausparkassen erklären, dass dieses Zertifikat Ihnen helfen kann, Ihr Angebot vom Verkäufer annehmen zu lassen. In der Vereinbarung sollte festgelegt werden, ob der Käufer oder Verkäufer für jede der mit dem Hauskauf verbundenen allgemeinen Gebühren, wie Z. B. Treuhandgebühren, Titelrecherchengebühren, Titelversicherungen, Notargebühren, Aufzeichnungsgebühren, Transfersteuer usw. bezahlt. Ihr Immobilienmakler kann Sie darüber informieren, wer diese Gebühren in der Regel in Ihrer Nähe bezahlt – den Käufer oder den Verkäufer. In England gibt es mehrere Programme, die darauf abzielen, Menschen zu helfen, die es sich sonst nicht leisten könnten, ein Haus zu kaufen. Diese Programme heißen Social HomeBuy, Home Ownership for People with Long Term Disabilities (HOLD) und Help to Buy: Equity Loan. Wenn Sie den Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Waschmaschine oder andere Vorrichtungen und Geräte wollen, verlassen Sie sich nicht auf eine mündliche Vereinbarung mit dem Verkäufer und nehmen Sie nichts an.